Как расторгнуть договор в одностороннем порядке

Нетология

Одностороннее расторжение договора по закону

Прекратить контракт можно по двусторонней договоренности подписантов или в одностороннем порядке. Законодатели регламентирует все нюансы, связанные с контрактными изменениями, статьями 450, 451, 452 и 453 ГК РФ.

Есть 2 главных пути расторжения договора: согласовать изменения с другой стороной, приложив дополнение к ранее составленному документу, или обратиться в суд.

Образец допсоглашения к договору о расторжении по взаимному согласию. 

Кодекс прямо говорит, что любая компания вправе по собственному решению для прекращения работы с партнером обратиться в суд, но при этом устанавливает, что это возможно только:

  1. В случае доказанного нарушения договоренностей одним из контрагентов.
  2. При кардинально изменившихся обстоятельствах.
  3. При сдаче обремененной залогом собственности в доверительное управление.
  4. Банком, когда сумма средств ниже минимального, предписанного условиями обслуживания, или счет не используется больше 1 года (в случае, когда иное не предусмотрено дополнительными пунктами в соглашениях).
  5. Арендодателем, когда арендатор не оплачивает арендную плату, портит имущество, отказывается проводить капремонт, пользуется арендованными средствами с нарушениями. При этом арендодатель должен предварительно известить арендатора, дать ему срок для исправления ситуации и лишь затем идти в суд.
  6. В случае нескольких ситуаций по отмене дарения, предусмотренных статьей 578 ГК РФ.
  7. Арендатором, если арендодатель не производит капремонт, препятствует использованию арендованного имущества, скрыл его недостатки при заключении договора аренды или, когда имущество пришло в негодность.
  8. При отчуждении собственности, которое не может принадлежать субъекту.

Вероятно, наиболее сложным вопросом в разрешении таких ситуаций является первый и второй пункты списка — существенное нарушение условий одной стороной и изменившиеся обязательства. В законе существенным считают такое нарушение, которое нанесет пострадавшей компании потери в размере, составляющем существенную часть от предполагаемого дохода. Если вам сложно самостоятельно разобраться в тонкостях составления и расторжения договора, обратитесь за помощью к специалистам сервиса Главбух Ассистент. Они помогут правильно вести документацию компании, проконтролируют своевременность налоговых выплат и приведут в порядок отчетность.

Существует и определение значительного изменения ситуации: это такие факторы, когда посторонние или внутренние условия внесли кардинальные отличия в бизнес-обстановку. Причём до такой степени, что если бы они существовали при подписании бумаг, сделка бы не состоялась или была бы оформлена на совершенно иных условиях.

УБРиР [CPS] RU

Критерии довольно размытые, к тому же, если ваш случай не попадает ни под какой из перечисленных вариантов, суд не станет принимать решение о законном прекращении сотрудничества. Если хотите предусмотреть возможность одностороннего прекращения сотрудничества, можно оговорить это при составлении соглашения. Обе стороны могут прописать причины, по которым любой из подписантов соглашения вправе разорвать отношений единолично. Одновременно стоит подробно перечислить последствия, которые ждут каждого из контрагентов при таком раскладе.

Если любой участник вдруг решит, что появились основания для расторжения договора в одностороннем порядке, следует сообщить о своем решении партнеру. С этой целью нарушителю направляют уведомление в произвольном виде. Уведомление можно передать персонально, взяв взамен бумагу с подписью о получении. Отправляя почтой или через службу экспресс-доставки, тоже следует позаботиться о получении подтверждающего документа, подписанного адресатом. Необходимо отправлять письмо на адрес, указанный в регистрационных документах компании. На домашний адрес уведомление лучше не отправлять, как и не передавать его в электронном виде. Если это единственно возможный вариант, попросите адресата подтвердить получение.

Факт получения уведомления второй стороной крайне важен, так как от него отсчитывают момент, с которого документ считается расторгнутым. Дата прекращения действия соглашения (количество дней от момента получения уведомления) может быть указана в договоре, в самом уведомлении, если нет противоречия с тем, что указано в контракте. Если дата нигде не указана, договор считается расторгнутым через 30 дней.

В срок, предусмотренный уведомлением или законом, участник договора может ответить на обращение, предложив изменение условий или взаимовыгодное прекращение сотрудничества. Также контрагент может отказаться от ответа, тем самым согласившись с односторонним расторжением, или обратиться в суд.

Читайте еще: Как расторгнуть договор по соглашению сторон

Получить образец уведомления о расторжение договора в одностороннем порядке. 

Что произойдет после одностороннего расторжения договора

После того, как договор разорван, бывшие участники руководствуются законными решениями, а не пунктами утратившей силу бумаги.

Хотя закон говорит, что в связи с окончанием взаимодействия нельзя требовать возврата того, что уже исполнено, есть случаи, когда такое возможно. Например, при продаже предприятия с долгами или недостатками, не указанными в акте, при реализации некачественной продукции, при заведомом введении другой стороны в заблуждение.

Есть еще несколько случаев, когда можно требовать возврата выполненных обязательств. Например, когда сделка признана недействительной. Такое бывает, если компания заключила сделку, находящуюся в противоречии с уставными документами или одна из сторон подписала бумаги под действием насилия, обмана, угроз или неблагоприятной ситуации. Признаком таких соглашений служат крайне невыгодные параметры сделки для одного из подписантов.

Недействительные сделки признаются таковыми с момента, когда они совершены, после чего компании возвращают друг другу то, что было передано ими в соответствии с условиями или финансово компенсируют затраты, если возврат невозможен в натуральном виде.

Наконец, еще один случай обязательности возврата — компенсация при необоснованном обогащении. Это такая ситуация, когда одна сторона полностью выполнила обязательства, а вторая не оплатила выполненное или не произвела встречные действия, которые должны были эквивалентно возместить усилия, проведенные компаньоном. Разница между стоимостью сторон и считается необоснованным обогащением.

Одностороннее расторжение и отказ от обязательств — есть ли отличия?

Если прерывание отношений сторон, инициированное одним из участников, не подходит ни под одну из указанных законом причин и ситуаций и не прописано в самом документе, который сторона планирует расторгнуть, такое прерывание называют односторонним отказом выполнять обязательства по договору.

Важно заметить, что статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от обязательств. Правда такое ограничение распространяется лишь на стороны, занимающиеся предпринимательской деятельностью. К примеру, обычный потребитель (т.е. лицо, участвующее в сделке в качестве некоммерческого партнера, к примеру, покупатель в магазине — в том числе, при наличии письменного соглашения между продавцом и покупателем) может отказаться односторонне.

Такой отказ от обязательств между сторонами, занимающимися коммерческой деятельностью, подразумевает выплату пострадавшим компенсации. Кроме того, односторонний отказ от обязательств одним партнером становится для другой основанием для расторжения договора в одностороннем порядке.

При одностороннем отказе от выполнения обязательств решающая роль в определении ответственности сторон принадлежит суду. Именно там определяют, размеры неустойки, что можно вернуть, а что нет, и прочие последствия разрыва.

Читайте еще: Какие виды соглашений бывают в соответствии с ГК

Когда дело доходит до суда

Случаи расторжения договора в одностороннем порядке — довольно частое явление в мире бизнеса, но не все они обязательно доходят до суда. Во-первых, это происходит потому, что суд рассматривает крайне ограниченное число причин законных поводов разорвать сотрудничество. Во-вторых, компании, которая инициирует разрыв отношений, следует помнить, что после окончания действия контракта, обязательства по его дальнейшему соблюдению прекращаются. То есть контрагент, фактически, после завершения договорных отношений становится ничего вам не должен.

Также надо помнить, что случай сделки, действие которой прекращено судом, вносят в государственный реестр. Такая запись — это всегда плохой знак для репутационной истории компании. При этом не факт, что будущие партнеры захотят разбираться, кто на самом деле был прав в той ситуации.

Учитывая все это, обращаться в суд следует при соблюдении, как минимум, двух условий. Первое — вам не удается уладить проблемы и разногласия с партнером путем принятия решения о прекращении действия документа по договоренности. Второе условие — вы должны быть уверены в том, что вариант с конкретным вашим случаем точно подходит под те критерии законности прекращения действия, которые прописаны в Гражданском Кодексе и суд точно станет на вашу сторону. Иначе обращение в судебные органы принесет лишь издержки, а споры урегулировать все равно придется мирным путем.

Читайте еще: Оформляем расторжение договора в соответствии с ГК

Скачать образец искового заявления для расторжения договора через суд. 

Автор Легкий Сергей

Веб-Займ [CPS] RU

Pin It on Pinterest

Share This